Lage heute abseits – zukünftig inmitten einem idyllischen Erholungs- und Freizeitpark
Bei der richtigen Wahl für einen Immobilienstandort kommt es nicht darauf an, welche Wertigkeit ein Standort heute besitzt, vielmehr entscheidend ist visionär die zukünftige Entwicklung für die nächsten 20 Jahre zu betrachten. Es nützt niemandem, wenn ein Standort heute gute Kennzahlen aufweist, ohne eine aussichtsreiche Zukunftsaussicht zu haben. Ein Standort wird nur dann langfristig eine positive Wertsteigerung erfahren, wenn die umgebende Region ebenfalls eine aufstrebende Entwicklung nimmt.
Ein bestes Beispiel dazu liefert der Schopdickshof am Rande der Underberg-Stadt Rheinberg. Wie auf dem Bild zu sehen ist, liegt der Hof aktuell abseits und die Zufahrt endet am Hof ohne Verbindung zur 350 Meter entfernt liegenden großen Seenplatte. Nach Beendigung der Auskiesung werden dort zukünftig attraktive Badeseen mit Freizeiteinrichtung entstehen. Auf der anderen Seite des Gutshofes in Richtung der nahegelegenen Stadt – 5 Autominuten entfernt – wird zukünftig ein Naherholungsgebiet auf einem derzeit als Jagdrevier genutzten großen Grünhügel entstehen.
An diesem Standort entwickelt sich in den nächsten 20 Jahren etwas, mittendrin wird der Schopdickshof liegen und rückt -derzeit noch abseits liegend – so in den Mittelpunkt der Betrachtung. Diese idyllische Lage – nur unweit dem Zentrum von Rheinberg – wird eine spürbare Wertsteigerung erfahren zum Wohle der Investoren, die diese Entwicklung visionär frühzeitig gesehen haben!
Bernd Krükel im August 2022
